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买墓地的注意事项及风水

发布者:admin发布时间:2017-12-19浏览量:

买墓地的注意事项及风水:
 
1、要选合法公墓   

合法的公墓必须具有相关合法证件。

如:省民政厅批准建立公墓的批文和颁发的社会公共墓地许可证书;

县级以上国土行政管理部门审核和人民政府依法办理公共墓地建设用地批复或国土行政管理部门颁发的土地使用证;

建设规划管理部门批准的公墓规划建设文书;

物价行政管理部门核定的收费价格文件;

事业法人证书或工商部门颁发的登记证书;

省民政厅统一制发的带防伪标志的骨灰安放证书和火化证书等。

这些文书文件必须是原件,复印件一律无效。

消费者购墓时一定要选择具有这些证书文件的合法正规公墓。  

重庆市公墓的展示图.jpg

2、要签统一合同书 

当你选择好合适的墓位后,购买时一定要现场与公墓单位签订由民政部门监制的统一合同书。

签订合同时,要先弄懂合同书内容,千万不要他人代签,合同公章必须是公墓总部的公章,部门章无效。

合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力,得不到法律保护。

因此消费者购买墓位时一定要签订统一合同书,而且要保管好合同书原件。

豪华的公墓展示图.jpg
  
 
3、要有合法票据   

购买墓位时,签订统一合同书付清全款后,一定要向公墓单位索取正规的票据。

如:非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。

正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据,一定要保管好。  

4、不贪小便宜   

非法经营性公墓比公益性公墓往往价格便宜,但由于没有取得相关合法手续。

加之各种基础设施、管理、服务无法跟上,而且这些公墓非法对外商业炒作销售的墓位、

墓穴不受法律保护,所造成的后果由消费者自行承担。  

城市公墓景观建设与生态修复的意义.png

5、不炒买炒卖   

国务院《殡葬管理条例》明文规定任何单位和个人不得炒买炒卖墓位、塔位、格位。

炒买炒卖墓位是指单位或个人采取诱导投资盈利的方式宣传、

销售墓位并承诺高于原销售价格回购以及不以使用为目的而买卖墓位投机牟利的行为。

任何单位或个人违反《条例》炒买炒卖墓位的,都得不到合法保障,并都将受到相应处罚。

所有公墓管理组织必须向消费者出示相关证件和凭死亡证明书、火化通知书或迁坟通知书销售墓位、

墓穴,未凭以上手续购买的墓位、墓穴不受法律保护。

更不得购买非法公墓、农村公益性墓地以及寺庙提供的骨灰安葬、存放等设施。  

重庆市公墓公园展示.jpg

6、小心谣言   

如果有人说这个公墓那个陵园,因什么原因,要被拆迁、搬迁、合并等,千万莫轻信。

只要是合法的公墓单位,是国家批地,既不会搬迁,更不会有任何不良影响现象。
 
如何选择墓地?什么样的墓地坟墓风水好?    

坟墓一般来说要选清净和视野比较开阔的地方才是好地方。

在风水学术语中人们常见这样一句话:"入山寻水口,登穴看明堂"。

墓地一定要选在合适的位置,因为这关系到家里的风水走势。

俗语说,选墓地,前有照,后有靠。即要选择靠山体的位置。

坟墓后背无靠或者是空旷的空间,会对祖辈不好。

这就是所谓没有了靠背,龙脉也被破坏了,对坟墓很不好的。

前方视野开阔,看的远,无明显阻碍视线的都可以。

阴宅风水是很讲究的,没有能够到达实地去考察过,也很难作出准确的评价。

阴宅风水讲究的是方位和山向,这个非常重要也非常深奥。

简单的说先看山后观水。

山在后水在前,山以护卫为佳,水以环报为情,以山找水,依水立向。 

风水师在进山寻找阴宅墓地的时候,首先要看水从何处来,又往何处去;

同时更要注意穴前明堂的水是什么样的情况。

两句话都离不开水,所以说水对于阴宅墓地的选择十分重要。

充份体现了"水是山家血脉精"的道理。 

选墓地.首看方向.常话说得好:坐北朝南.皇帝位.坐西向东,富贵家.次看地形.背靠高山.

两面山丘.正是高椅.可为人也.面有流水.当可运财.

三看财力,切不可胡乱大办特花.有多在力,办多大事.能尽孝心即可.