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公墓价格

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学者提出"经济适用墓" 。他认为"入土为安"这种传统观念与现在的土地稀缺形成矛盾,供不应求,是导致墓价过高的一个原因。

他提出,政府在解决老百姓商品住房时,能推出经济适用房的政策,在阴宅方面同样可以借鉴。
殡葬行业不像石油等行业,关系到国家的经济命脉,殡葬行业完全应该从国家垄断中解放出来。

目前存在炒卖墓地一方面是投机行为,另一方面则是殡葬理念相对陈旧的表现,节约土地资源,推进葬式改革。

还需要借用经济杠杆,如推广树葬、草坪葬、海葬、生态葬'等多种形式,引导人们转变思想。
用鲜花、音乐代替冥币、纸扎等迷信用品,既构造符合环保要求、安全、健康、文明的缅怀模式。

同时也移风易俗,这样既保护土地资源和生态环境,改善了人同自然的关系,是社会发展更加和谐美好。

寒冬的公墓展示图.jpg

 

高端墓地289198元/座价格最低60419元/座平均售价91150元/座  

官方统计显示:2015年重庆市内环新建住宅均价为72066元/平方米,全市成交均价21501元/平方米。

根据报道,其目前出售的坟墓包括定制艺术墓、成品艺术墓、传统艺术墓、草坪卧碑墓等六种。
其中定制艺术墓价格最高,2015年上半年共销售388座,均价为289198元/座 (人民币,下同)。
价格最低的草坪卧碑墓的平均售价,也已经达到60419元/座。

公墓收费内容主要分为4块:墓体墓碑工料费,安葬费,墓穴费,护墓费(每年60左右),其中,安葬费、墓穴费、护墓费主要由物价局核定,并规定墓体碑工料费按公墓实际消耗工料收取。  

虽然法律赋予价格管理部门监管职权,墓价却实质处于无调控状态。
生态葬和壁葬虽价格低廉,但由于观念问题普及困难,实地调查中几乎无人问津,壁葬的墓地使用率不足10%,而作为主要出售渠道的墓穴价格的上下区间十分大。

当然天价墓地更多是由于一些人的陋习孕育而成,像那座16.28万元的“天价墓”所占比例并不高,规定:“中低价的墓位不得低于整个墓区墓位的85%”。

大多数群众一般愿意选择价格在30000-40000这个中价位区间的墓地,而合葬则是70000-80000元为主。
据国家发改委统计,而直至2010年,人均可支配收入才为16556元,农村人均纯收入为5622元。
对比人均收入,墓价基数过高,才是影响群众消费购买的直接动因和争议所在。    

墓地买卖中是否有暴利存在与成本也息息相关。

墓地价格主要由价格主管部门进行调节,而公墓由民政部及其下属社会事务处进行管理。
如今价格居高不下,物价局的管理没有起到遏制墓价的作用,民政部门也没有出台相应政策对墓价限制。
以上的现象令人担忧,引发人们对殡葬法律的探究。

重庆市公墓陵园的展示图.png

 

1.地理位置因素  

地理位置是针对不同墓园来说的,指的是距离市区的远近和交通条件的优劣。
一般来说,距离市区近的,土地价格较高,墓地价格也自然要高;
反之,距离市区较远的,土地价格较低,墓地价格也自然较低。  

地理位置对价格影响的另一个因素交通条件。
距离主要公路较远,交通不便的,价格较低,靠近主要公路的价格较高。  

2.墓地环境  

现代墓园建设都讲究园林化、人性化,进入墓园让人感觉到像进入公园一样。
而当初的墓园选址又大都在条件较差,不适宜种植农作物的山丘上,这就需要对原来的环境进行人工改造。

如对山丘进行梯田式的平整,开挖河流或建设人工湖泊,种植树木等等。
这类人工改造项目的成本也都要摊入到墓地价格(公墓价格)中。
因此,墓园环境建设得越好价格也越高。

3.占地面积 

在同一墓园内,占地面积越大,价格越高;占地。面积越小价格越低。
但占地面积并非与价格成正比。一个一平方米的墓地与一个四平方米的墓地比起来,前者的价格并非只是后者的四分之一。

因为占地面积越大,所需的地面装饰越多,自然价格也越高。
四平方米的墓地算起来,总价格可能达到一平方米墓地价格(公墓价格)的八至十倍甚至更多。  

4.墓碑与墓基  

墓碑与墓基等墓地地面建筑装饰对墓地价格(公墓价格)的影响最大。
影响墓碑价格的主要因素有:墓碑的大小、材质、是否是地产材料、雕刻复杂程度等。

另外,墓园本身自有墓碑加工部的,墓碑价格要比外委加工定制的墓碑价格要低一些。
而靠外委加工墓碑的墓园,为了降低成本,往往是成批定制的定型产品,用户的可选范围较小。
如果用户自己设计,则需要较大的花费。  

5.墓地服务  

质量也是影响墓地价格的一个方面。
一个管理和服务较好的墓园,可能给用户提供的服务较多,如交通服务、购墓指导服务、代客祭扫服务等等。
同时不仅需要更多的服务人员,也需要服务人员有较高的素质,当然成本也较高。  

6.墓穴位置

在同一墓园中,不同地点的墓穴会有不同的价格。
一般来说,处于低洼处的墓穴,价格较低,地势较高、干爽的墓穴,价格较高。
同时,墓穴周围的环境情况也会影响墓穴的价格。
如,墓穴前方为大片的开阔地,能看到较好的风景等,都会使价格上升。  

7.民俗心理  

民俗心理也是影响价格的一个因素。
俗话说“物以稀为贵”,大家都相中的墓穴会使价格上涨。
而在人们心目的中的好墓地、好墓穴,往往与人们的民俗心理有关,即人们常说的“风水”的好坏。
一般地,“风水”越好的墓地、墓穴价格越高。


清明节时的公墓展示图.jpg

当然,以上价格仅供参考,因为不同的地理大小条件,价格是不一样的。所以,有相关问题请咨询我们的在线客服,或者联系电话,经过实地考查后,我们会给你一个完美合适的方案。